新华报业网讯   所谓楼市“断供潮”一触即发的说法甚嚣尘上，全国各地商业银行对个人房贷业务的风险防范随之增加。

　　昨天，记者从知情人士处获悉，近期各大银行对于个人房贷业务，尤其是第二套房贷业务执行方面，相继展开有关是否存在“断供”情况的内部“大检查”。

　　个别银行被点名“重点检查”

　　“各家银行近期都在展开大检查，重点就是在第二套房贷政策的执行方面。”上海银行界一位人士告知记者。

　　在此次检查过程中，甚至还有个别银行被银监会点名要求“重点检查”。究其原因，主要是由于在大部分银行完成指标不理想的情况下，有两家股份制银行业绩表现却尤其突出，这两家银行便成为重点进行汇报的指定对象。

　　“擦边球”方式几近绝迹

　　由于近期深圳房贷“断供”现象受到全国关注，为了避免引发相应的金融风险，不仅仅是在上海，北京、深圳等地的各家银行，纷纷严守相关房贷标准，甚至在执行层面上更为严厉。受其影响，从前在第二套房贷政策执行上打“擦边球”的方式几近绝迹。所谓打“擦边球”，是指在第一套房贷款还清并完成出让的情况下，购房者如果再次购置物业，可以以首次购房的相应标准来衡量。

　　还款能力审查更为严格

　　在“断供”现象起源的深圳，银行审查力度明显较之以往更紧。一般来说，贷款人向银行申请房贷时，从前只需提供由单位盖章的收入证明即可，但现在不行了。据美联物业深圳区交易管理部总监王青介绍，个人客户除了要提供结婚证、收入证明之外，还需提供工资流水单进行证实。对于还款能力的审查分外严格。