新华报业网讯  　一个月前挂牌的城北曹后村地块将于明天正式举行拍卖。记者昨从南京市国土部门了解到，这幅纯住宅用地的楼面地价(每平方米的土地成本)高达7286元，几乎赶上了周边楼盘的房价，但仍有企业打算慷慨解囊，预计明天的拍卖会上该地块将以底价出让。

　　根据限高18米推算，这幅地块很可能只用于建设多层住宅，这在土地资源已经相当稀缺的主城区并不多见。而该项目的容积率只有1.2，折算到楼面地价为每平方米7286元，也就是说，加上建设成本、合理税费等费用，该楼盘的成本价将在1万元上下。一位业内人士透露说，不出意外的话，在中央路上已成功开发过商品房项目的一家本地企业将接手该地块。

　　据悉，明天与该地块同时拍卖的还有三幅地块，其中位于宁南宁丹路的商业办公用地为6.4万平方米，报价1.92亿，其他两幅为六合的住宅用地。