新华报业网讯   7月28日，本月最后一个礼拜的第一个工作日。来自网上房地产统计数据显示，截止到当晚20：00，南京商品房住宅共认购85套，再次跌破百套，成交77套。

　　江宁独鸣撑不起楼市整台戏

    认购41套，成交38套，今天的江宁板块占去了南京楼市的半边天。爱秦湾(社区)、亲水湾(社区)、左邻右里(社区)、天地新城(社区)，四个来自江宁板块的楼盘登上今天楼盘销售排行TOP10的榜单，多盘共同发力成就了该板块的冠军地位。而且这四个楼盘都来自江宁的成熟板块：东山和岔路口，这些开发较早板块经过几年发展已经得到了购房者的普遍认同。

    但是江宁独鸣撑不起南京楼市整台戏。较之上周日均认购136套，成交131套的成绩，本周开局呈大幅下滑状态。就连一向的“销售大户”江北板块(浦口+六合)今天也只有22套的认购和14套的成交，略显疲态。其他板块更无可圈可点之处。

　　商业地产受青睐

    虽然住宅销售冷清，但商业项目今天卖得还挺火。来自六合的南京国际化工商贸城以48套的销售量排名楼盘销售TOP10榜首。该项目位于六合区开发区，在售商铺、写字楼均价5000元/平米。该商贸城是六合区政府的重点工程，吸引了投资者的青睐。

    另一个热销楼盘天正湖滨(社区)花园，位于中央路399号。一期住宅售罄，目前在售60-70平米的精装修酒店式公寓，均价为13000元/平米，办公9500元/平米起售。其打造的“湖景生态办公”以其独特定位、适中的价格引来不少买家。(HOUSE365 邵苏丽)

　　近期热销楼盘一览：

1、爱秦湾(社区) [江宁、均价：6510元/平米]

    由南京恒成置业有限公司开发的爱秦湾花园，位于江宁区东山老城区文靖路以南、秦淮河以东，7月19日一期开盘，推出190套多层房源，主力户型面积90、110平米，目前有一百套左右房源在售。

销售热线：52185333、52185999

2、威尼斯水城(社区)  [江北、均价：多层4700元/平米，小高层4700-5000元/平米，花园洋房5700-6000元/平米]

    由南京浦东建设发展股份有限公司开发的威尼斯水城(社区)，位于浦口区沿江街道京新608号。上周特价推出500套小高层，200套花园洋房及100套多层房源。小高层1-3层均价4300元/平米，4-5层均价4480-4580元/平米。参加团购的可在原有优惠基础上再享有总价2%的让利优惠。

销售热线：86975555、86969999、58402020

3、西堤国际(社区) [河西、均价：精装修11000元/平米]

    由南京西城房地产开发有限公司开发的西堤国际(社区)，位于建邺区恒山路120号。“第六区”已正式对外公开，主力户型88-156平米。

销售热线：86426666