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易中天买别墅拒付中介费

中介拉横幅讨“血汗钱”

重庆时报  2008-07-21


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  易中天:籍贯湖南长沙,1947年生。1965年,高中毕业的易中天到新疆生产建设兵团插队,后来考取武汉大学中文系古代文学专业研究生。

  

  易中天长期从事多学科和跨学科研究,于文学、艺术、美学、心理学、人类学、历史学等学科均有涉猎。作品有《闲话中国人》、《读城记》、《品人录》等随笔体学术著作,还写了诸多杂文。现任厦门大学人文学院教授,博士生导师。

  

  成为大众明星的易中天

  易中天买别墅“跑单”?近日,厦门一家房产中介向记者反映说:“易中天签了看房协议,却绕开中介直接与房东交易价值500多万元的别墅,还拒付13万元中介费。”此前,中介工作人员曾到易中天住宅楼前拉横幅讨要中介费,横幅写着:“易中天,还我血汗钱!”他们此举并没能讨到中介费,最终被民警制止。

  

  鑫东龙房产中介公司业务员张小姐告诉记者,去年10月7日,她带易中天夫妇去看的别墅就在莲前路附近,那套别墅卖方叫价530万元。

  

  易中天是另外一家房地产中介介绍过来的。小张说:“当时易中天对那套别墅很满意,前后看了一个多小时。”小张说,这套房子是房东口头委托中介出售,并没有签《委托出售协议》。但是,中介还是让易中天的妻子签了《房产求购委托书》。双方约定,“乙方(中介)介绍实地看房后,无论甲方(易中天妻子)通过何种途径与出售方或其代理人私下成交,均视为乙方介绍,甲方应按本委托书约定的出售报价的2.5%支付中介费”。

  

  

  房东儿子的女友认出了易中天,她当场就递了一张纸条给易中天。看房后第二天,小张给易中天妻子发了一份传真,详细列出了各种税费清单,大约要收取13.8万元的费用。但两天后,易中天妻子回复中介说:“我们暂不买这栋别墅了。”

  

  过了几天,两家中介派人前往厦门市房管部门查询,发现房子已过户到易中天夫人李女士的名下!

  

  今年5月底,两家中介找到易中天夫妇要中介费,易中天夫妇只愿意给5000元。他们认为,中介没有房主的《卖房委托书》,就无权拿中介费。

  

  福建一律师认为:房产中介合同属于居间合同,居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。本案中,中介方带易中天去看房,房东家人在家,也没有拒绝中介服务,而且还向易中天递送了纸条,这可以认定中介促成了合同成立。 

  


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