新华报业网讯  　房主楼房被多家挤占   最近1个月以来，江宁区岔路口某高档小区发生一起“奇特”的家庭房产纠纷。

　　26岁的小儿子何某名下有3套房子，不过巨额房贷一直由父母偿还，蔡萍(母亲)老两口住着一套房子，和大儿子蔡翔(随母姓)在另一套房子开工厂，他们试图阻止小儿子卖掉另一套房子，结果被儿子指控非法侵占3套房产。

　　昨日上午，记者来到该小区，在78幢105室的门前的墙壁上，写下了“债务纠纷”4个血红大字。57岁的大妈蔡萍告诉记者：“字是我写的，不然房子要被小儿子卖掉了，这样一写，上门看房的中介、买主都不敢买房子了。”

　　据蔡萍介绍，2000年以前，她和老伴、2个儿子一直居住在大行宫。

　　拆迁时，他们家分到了14万元的拆迁补偿款，夫妻俩因为双下岗贷不到款，所以就让大儿子蔡翔以个人名义贷款买房，在岔路口这个高档小区的10幢、32幢买了2套房子，当时贷款了35万元左右，由他们父母偿还。

　　2004年，夫妻俩又想开一家手工纺织作坊赚点钱，所以又在78幢买了一套房子，一边作为厂房一边坐等房价上升。“买78幢的房子时，我们用22岁的小儿子何某以个人名义买下了这套房，贷款了40多万元，我们父母来还款。”

　　蔡萍和大儿子蔡翔均向记者表示，他们当时的做法太单纯，留下了后患。“因为正好做生意缺钱，我们将两套房子以32万元的价格假装卖给了小儿子，小儿子成功向银行贷款19.8万元，把这笔钱给了我们做生意。19.8万元的贷款还是由我们父母来还，30%的首付款也就是12万元钱没有给他大哥。没想到他谈恋爱结婚以后，态度发生了根本转变。他说，三套房子现在都是他一个人的。”蔡萍说着就哭了起来。

　　蔡萍表示，小儿子何某今年1月1日以装潢婚房为理由，将在10幢里与他同住的外婆赶了出来。

　　她没想到，4月8日，报纸上刊登了小儿子的卖房广告，4月9日小儿子突然离婚了，他们得知小儿子已经以58万元将10幢的房子卖掉了，于是赶紧向江宁区房产局申诉，申请对房产冻结。小儿子就这样被买房人告到法院。

　　4月28日中午，他们夫妻俩和大儿子来到10幢的房子里，将门锁砸开，把东西搬进去，没想到小儿子报警，说是父母非法侵占他的房子。“小儿子就是要把3套房子慢慢卖掉，把我们赶走。”蔡萍说。

　　蔡萍说，2007年7月份，他们夫妻俩和大儿子突然得知小儿子结婚。他们赶紧拉着小儿子去南京市公证处公证这3套房子是小儿子的个人婚前财产，首付款和已还清的贷款共64.4万元都是他们老两口出的，小儿子没出一分钱。

　　蔡萍夫妻目前准备退让一步。“他把3套房子拿走好了，把首付款和已还清的贷款共64.4万还给我们，剩下的贷款让他自己去还吧。”

　　小儿子何某则表示：10幢、32幢、78幢的三套房子的房产证、土地证都是他的名字。在法律上明确是他的个人财产，哥哥当初想结婚，打算免费拿走他的一套房子，矛盾就开始了，目前父母、哥哥在侵占他的房子，非法阻止他正常的房屋买卖，导致自己因为违反合同被买房人告到法院，对方现在索赔10万元的违约金。

　　“这些后果都是我父母造成的，他们要承担责任，但是我没有想过要把父母赶出来，还打算把32幢的房子让我父母一直住呢。”何某表示。

　　何某说，10幢、32幢的房子都是他从哥哥手上买下来的，当初已经给了哥哥19.8万元的贷款，12万元首付也一次性给了。至于78幢的那套房子，是他自己买下来的，十几万元的首付也是他个人交的，只是贷款由父母来还，父母和哥哥在他的房子里开作坊，按理说要交房租，所以已经偿还的贷款和房租相抵消。当时，父母逼他去公证处签公证书，所以他不承认78幢房子的首付款是父母给的。(朱宏俊)