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邻居空调放我家窗下不算霸占地盘?

现代快报  2008-03-28


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    新华报业网讯 一位市民发现自家窗台下放了楼下人家的空调外机,他固执地认为,楼下人家霸占了他家的地盘,为此将邻居告上法院,意外的是,他败诉了。

  2007年3月,市民孔某开始装修新房。当他安装空调时,发现卧室外墙下方已有了一个外机。他觉得很奇怪。

        仔细一调查他发现,这个外机是一楼邻居的。由于种种原因,小区不少一楼住户都没有将空调外机放在下面,而是安装在了卧室飘窗上方的外墙上。

  孔某找到邻居邢某交涉无果,将邢某告上了法院。

  承办法官实地考察后发现,虽然邢某的空调外机已安装,但这个外机旁完全可以再安放一个。出乎意料的是,孔某坚持不同意法官的建议,他坚持认为邢某占据的是自家的位置,一定要归还给自己。

  法院审理后认为:首先,尽管争议的位置处可以作为空调安装的绝佳位置,但并非专门为空调外机安装而设置;从物权的角度而言,外墙也并非为原告孔某所有,而是属于全体业主共有,所以他认为被告构成侵权没有事实依据。其次,从相邻关系角度看,被告安装的空调外机也并不对孔某的生活构成妨碍,那里可以同时容纳两台空调外机安装。据此,高淳县法院近日判决驳回了孔某的诉讼请求。

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