新华报业网讯　夫妻离婚时本来约定把房产赠与儿子一人，可是离婚之后作为父亲的一方却反悔了，坚决不肯办理过户手续。上周曹先生打进晨报法援热线，在控诉父亲言而无信的同时，也对父母离婚协议的有效性提出了怀疑，他想依此到法院起诉父亲，可又不知能否成功。在日常生活中因为类似协议引发的法律纠纷层出不穷，本周法援将对此进行重点解读。   

　　居间协议：越过中介买房惹官司   

　　程先生已经和女友订婚，准备购买一套二手房暂时过渡一下。上个月11日，他通过一家房产中介看中了一套房子，并很快和房产中介签订了居间协议。据程先生介绍，该协议中对违约金一项进行了明确约定，一方违约要赔偿另一方3万元。后来，程先生耍了小聪明，直接越过中介与房主联系买下了此房，因此省下了一笔不菲的中介费。中介知晓此事之后，多次找到程先生索要违约金，并声称如果不支付，他们将到法院起诉。程先生对这场官司没底：打官司的话会不会输掉呢？法援解读：如果程先生确实已经和房产中介签订了协议，那么程先生的行为则对中介可预期的利益构成了违约，应当支付一定的违约金。但是协议中约定3万元违约金明显偏高，可协商适当减少。

　　   免责协议：车主约定司机事故自负   

　　朱先生做了十几年的司机，最近遇到了一件烦心事。“我刚刚找到了一份新工作，是给私人老板开车的。”朱先生说，老板给他开的薪水不少，但有一点却让他无法接受。原来，老板为了免去后顾之忧，要求朱先生必须与他签订一份协议。协议中明确约定：如果发生事故由朱先生承担全部责任，除去保险公司赔付的费用，余下的费用要由朱先生一个人全部承担。如此一来，老板便将责任推得一干二净。法援解读：按照法律规定，协议约定不得对抗第三人(受害者)，朱先生作为驾驶员的行为是职务行为，这种约定无效，除非驾驶员在过程中存在故意或者有重大过失行为，单位可向其内部追偿。

　　   离婚协议：约定房产给儿子又反悔了   

　　常先生打进晨报法援热线的时候，一再声称要与父亲对簿公堂。事情还要从两年前说起，当时常先生的父母正在闹离婚，发现再无继续相处下去的可能，常先生的父母便办理了协议离婚手续。据常先生介绍，父母的离婚协议中对房产进行了约定，约定离婚后将此房赠与儿子，双方还对离婚协议做了公证。常先生没想到，父母离婚后，父亲却反悔了，坚决不肯将房子给他，也不肯履行过户手续。“我如果和父亲打官司的话，能不能赢？”常先生询问。法援解答：常先生遇到的烦心事法院也曾经有过审结的先例。只要离婚协议是常先生父母真实意思的表示，并且又经过了公证进行确认，不违反法律规定，应为合法有效。常先生要求父亲履行协议、协助办理产权过户手续完全是合法有据的。

　　   抚养协议：   

　　患病前妻想把抚养权给前夫黄女士与丈夫离婚三年时间了，家中唯一的儿子经协议由黄女士抚养，前夫每个月支付1000元的抚养费。黄女士说，半年前她不幸被查出身患癌症，因此工作也辞掉了，由于没有任何经济来源，目前她已无力抚养这个孩子。“我这种情况可以让前夫来抚养孩子吗？我的经济状况太困难，能否不支付抚养费？”黄女士询问。   

　　法援解答：由于黄女士身患重病，无力抚养小孩，她完全可以要求变更抚养关系。像黄女士这样的情况，也可以考虑暂时不支付抚养费，待其完全康复并重新工作后，再支付也是可以的。

　　作者：姚均祥/