禁止风景区商品房用地的审批政策，使得现有的风景地住宅如凤毛麟角，稀缺导致此类住宅价值凸显，茅山版图的万福山庄就是一例。

　　价值一：茅山风景，绝版资源

　　茅山除了与生俱来的神秘道家文化的传承，自然山水也是美不胜收。2005年，国家明令禁止风景区商品房用地的审批，在茅山已经通过审批的项目如同香饽饽，身价扶摇直上，万福山庄庆幸赶上了末班车，项目也因不可再生的AAAAA级风景资源而具有了绝版的价值。

　　价值二：两证齐全，投资有保障

　　购房最注重的就是土地所有权的性质，不少风景区住宅不能担保业主能否拿到两证，存在投资风险。而万福山庄是茅山首个国有土地性质的楼盘，项目通过正式挂牌出让，对于居住或是投资的业主无疑都上了一份保险。国有土地证和房屋产权证的顺利拿到，保障了业主置业或投资的安全。

　　价值三：配套成熟，交通便利

　　万福山庄位于道教圣地茅山脚下茅山镇，生活配套一应俱全，还有大量的酒店、娱乐商业配套，万福山庄作为镇上首个交付的商品房，考虑到业主入住的真实需求，小区在供水、供电、建筑小品上都下了很大工夫。

　　随着宁常高速公路的开通，宁杭高速公路即将开通，茅山将正式纳入南京半小时都市圈版图。届时，万福山庄的价值将进一步凸显。    庄　呈

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