近日，位于城中鼓北核心地段的金陵大公馆即将完美收官，其标志性建筑——贵宾楼加推最后100套以40~60㎡为主力的稀有小户型，全部精装修，且封顶准现房发售，居住投资皆宜。其绝佳的地理位置、独具特色的规划设计、周到的品牌服务，再次引得大批买房人关注。

　　主城核心鼓楼区，城市价值优势尽显

　　“国际都市的不动产投资主流是占据城市繁华资源或不可复制的自然文化历史资源，”清华大学房地产研究所所长刘洪玉教授认为，“07年南京房价节节攀升，主城成为高端居住首选。”鼓楼区汇集了众多的政府机关、科研院所、大型企业等，无论区域、交通，还是人文、自然，均为南京人心中的首善之区。以新模范马路为轴心的“鼓北高端居住区”，随着“一园九中心”新的快速运作，其“市中心大型国际型居住中心”地位日显。

　　金陵大公馆位于南京邮电大学北侧南瑞路口，正是“新鼓北富人区”的龙头地段，这里处于多所大学之间，人文气息浓厚。又在湖南路商业圈辐射之内，闹中取静。

　　大社区小户型，雅贵精神品质彰显

　　大公馆作为南京高端楼盘的标杆项目，其收官之作“贵宾楼”精装小户型愈加精雕细琢，参照国际城市公寓标准，主力户型面积为30~40㎡的一房，59㎡左右的套间，尽力追求户型的功能性与舒适性，适合于投资者和首次置业者。

　　“贵宾楼”全部单位采用精装修发售。知名设计师提供了10多种装修方案，装修材料、洁具等全部精选一线品牌，并为业主提供专业贴心的管理与服务。

　　金陵大公馆在鼓北建设3年，17万㎡的大型高档社区，一期项目已经全部交付入住，内部景观环境优美，配套周全。配建的2.4万㎡“鼓北商业中心”即将入驻众多国内一线品牌，预计2008年投入试营业。

　　珍稀典藏房源，城中绝版尊贵礼献

　　据悉，大公馆此次推出的压轴房源，除了上述精装修小户型公寓，还将包括少量的130㎡左右房源。

　　此部分典藏房源包含两房、三房等市场主流户型，在日益紧俏的城中市场显得格外稀缺。户型主要采用两段式经典设计，各使用区格局方正、尺度比例恰当，极具居住的舒适性。在景观视野方面，更是近可赏大公馆一期精雅景观，远可眺山水城林，一览全城。

尤其值得关注的是，此部分房源均为已封顶准现房发售，大大缩短了买房人的等待周期，此时购买，真可谓“买到即赚到”！　　　　　　　　　　　张莉娟