虽然现在是一个榜单无数的时代，但是南京楼市的年度销售龙虎榜却仍然有着不一样的分量，在购房者心目中的地位和影响也是独一无二的。数字才是硬道理，龙虎榜以实力说话，真实地反映了在风云跌宕起伏的南京楼市中，究竟谁才是真正的最强音！
在日前揭晓的2006年度南京楼市销售龙虎榜上，东郊小镇和其开发商百胜麒麟(南京)建设发展有限公司凭借卓越成就和突出表现，在强手如林的南京楼市脱颖而出，成为2006江宁楼盘销售冠军。
做老百姓最需要的房子
2006年，南京楼市再次经历了井喷式的高速发展，竞争也是异常激烈。纵观南京“2006年度房地产开发企业销售面积十强”，依然是栖霞、苏宁、亚东等本土品牌企业横分天下。值得关注的是，在这份含金量最高的榜单上，绝大多数上榜企业都是多区域、多项目同时开发的，以综合实力取胜，而百胜麒麟却仅凭东郊小镇一个项目，以17.55万平方米的销售业绩，成功杀进全市楼盘销售十强榜单。这一现象极为罕见，令人在惊叹之余更对百胜麒麟这个企业充满了好奇。
百胜麒麟(南京)建设发展有限公司是1994年12月在南京注册的外商独资企业。目前，公司在东郊麒麟镇开发建设东郊小镇项目。为了做老百姓最需要的房子，开发商在建筑设计和景观设计上坚持高品位、高标准，争创国内一流；在建筑施工上，坚持优质、高效、安全、可靠，邀请国家一级施工企业为项目质量保驾护航。开发商表示，公司将以建成的“东郊小镇”项目充分展示自己的独特风采，与业主共创梦想人生，实现公众利益、公司利益、社会利益的多赢，这一点从已经交付的第一街区所展现的生活意境中得到了充分的体现。
东郊小镇创造销售奇迹
在“2006年度新城区楼盘销售面积十强”和“销售金额十强”两个榜单上，由百胜麒麟开发的东郊小镇表现更加抢眼，紧随江北超级大盘之后，牢牢占据了第四名的宝座，是“2006年度江宁板块楼盘销售综合排名”冠军！
2005年新政之后，东郊小镇就逆市热销，在南京楼市迅速声名鹊起。2006年，东郊小镇延续了之前的热销局面，“一分钟卖一套房”、“2个小时卖掉了167套房”、“一年总计售出近2000套房源”，多次创造了令其他楼盘望尘莫及的销售奇迹，屡屡在购房者中掀起“住在东郊小镇”的热潮。
东郊小镇究竟有何魅力，能够不断热销？据介绍，总建筑面积约130万平方米的东郊小镇，坐落于南京东郊的紫金山东麓，全部交付后的可入住人口达到3.5万，相当于现在整个麒麟镇的人口规模，引领了南京住宅小区的大盘时代。针对不同职业、不同年龄、不同家庭人口结构、不同收入水平的消费人群，东郊小镇都设计了相应的户型与之匹配，而且自推出以来一直走低价精装修的销售路线，高性价比有目共睹。为了确保入住业主的生活便利，开发商还不断完善的教育、交通、商场等各项配套，其中已交付的第一街区商业配套已经全面运营，这是开发商兑现承诺的诚信展现。
正是精确的市场定位、优越的交通和区位优势、出色的建筑设计和景观设计、完善的基础和配套设施、国内一流的物业管理等诸多优势，成就了东郊小镇今日的冠军地位。
“小小家2.0”4月亮相
面对成绩，东郊小镇并没有满足，又迈上了新的旅程。4月初，该项目将隆重推出第四街区首批房源——“小小家2.0”，这是专为年轻白领精心设计的，同阶段还将陆续推出多层住宅及升级版围合小别墅。
其中的“小小家2.0”是东郊小镇第一街区曾经推出的挑高房源“小小家”的升级版，在户型设计、精装修、工程施工等方面都有很大的提升。
首先是30多平方米就能做两房，挑高小户型不但空间立体感更强，视野开阔，功能区域划分更为突显，动静分离，而且由于层高比普通小户型高出2米多，可以通过装修设计变一层为两层，个性而且非常超值。目前南京楼市中很多挑高小户型层高只做到4.8米，“小小家2.0”却做到4.95米，居住的舒适感大大增强。
其次，“小小家2.0”精装修中的原材料产品均来自品牌供应商，品质和售后服务很有保证，小镇与其形成了品牌联盟，大大降低材料成本的同时，让业主能享受到更多的后期质保服务。
东郊小镇此次推出的升级版“小小家2.0”户型，以“18万起买挑高精装两房”为宣传口号，已经吸引了大量客户前来参观样板房并且主动要求预约登记，相信东郊小镇2007年的表现将会更加精彩。
刘莉
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