一、中国人比全世界任何发达国家的人都更爱买房。这是传统文化的使然：中国老一辈教育下一代最重要的一条就是：“安居才能乐业”，中国单身汉要找对象的首要一条就是有没有房。同时，这也是国家金融体系导致的病根，有钱了没去处，最好的办法就是买房。有这两条，既让本来买不起房的人拼了命也要买房，也让本来可以只买一套房的人变着方的要多买房。

　　二、中国人比全世界任何发达国家的人都更爱住进城里。这也有传统文化的影响，在中国，住在城里是一种荣誉，也是所有非城市人民至高的梦想，因为这个特殊情结，无数人要削尖脑袋往城里挤。当然这也与中国经济发展现状有关系，当所有的资源都往城市集中，自然所有的人都要向城市靠拢。另外很重要一条是，各界的安排还在将这种情况变得更严重：社会精英层面对中国现代化的安排和理解将帮助，甚至迫使更多人进城。中国要现代化必须就让众多农民朋友不再以农为生，但很多人把不再以农为生变成了要让农民朋友进城做市民。一旦这几亿人按照有些专家学者，甚至是官员所建议与要求的那样当了市民，中国城市人口必将急增，而目前似乎没有人说这不对。更要命的是，我们现在还有一个无法根治的问题：全国人民都要进大城。大城市的大学生毕业了不想回去，小城市的人有钱有势后的第一要事也是进大城，就连农村进了大城打了工的，发奋图强的最终目的也是要。最要命的则是，所有这一切都要围绕一个目的去实现：在城里有房才是成功进城的最核心标志。

　　三、中国有比世界任何发达国家都更多的缺房的人：世界最富裕国家的房地产市场都已发展了几十几百年，他们的楼也盖了，卖了几十几百年，这几十几百年该留下多少可以继续居住的楼房，去满足他们需要居住的市民。而比任何一个国家人口都多，比世界任何一个国家的人都更需要有房安居的中国，有吗？

　　这三条是讨论需求问题，很多人会说，即使需求再大，价格过高，若无可以承受这些需求的市场，需求也是水中之月。说得通俗一点，即使全中国人都需要房，但全中国无一人能买得起房，那中国的房市也就死悄悄。这没错的。问题是，问题是我要说的第四条：

　　四、中国有比任何发达国家都多的买得起房的人。中国是穷国没错，但作为穷国的中国能买得起高价房的人并不比世界任何一个发达国家的人少。大家都知道中国贫富悬殊大，但大家都别忘了国人口基数之大。别忘了，任何事情乘以13亿都很大。看到众多中国穷人的同时，我们千万要看到少得多，但也同样为数庞大的富人。若按80%财富掌握在20%人手里算，掌握了中国80%的财富的就有近3亿人，这相当于全美国的人口总数。即使90%财富掌握在10%的人手里，中国也有1.4亿有钱的人，这个数字也要超过小日本全部高等动物的总数。掌握这些财富的人买一套房，应该不是问题。

　　在中国买得起房的人比世界最发达两个国家的各自人口总数还多的情况下，在中国人比任何发达国家的人都更需要房，都更爱买房的情况下，中国的房价高过世界最发达国家，很奇怪吗？