新华报业网讯 “低收入家庭，只要能申请到房票，肯定能拿到房子。”春节前夕，南京市房管部门通报了今年将着重研究解决的工作，其中对困难群体住房的保障是一个重要内容。有关负责人表示，年后将就困难群体住房保障再进行专题调查，对他们的住房将应保尽保。

　　与此同时，南京市房产局年后还将与统计局一起，选取3万个样板点，首次进行老百姓房产需求调查，问题包括“对现有住房满意不满意”、“能承受什么价位的住房”等。

　　一批疑难和棘手的业务问题，成为房管部门年后将重点研究的对象，比如广受业主关注的小区地下车库、会所等配套设施设备，产权究竟属于业主还是开发商？这些问题，年内都会给出说法。

　　今年1月南京市启用了新版商品房预售合同，对购房人权益给予了更多保护。据了解，“商品房现售合同”草稿也将在年后完成，老百姓购买现房，权益也将有保障。

　　对开发商囤房、发布虚假信息、炒卖房号、哄抬房价等严重扰乱市场的行为，今年房管部门的查处力度将更大。“对今年新申报预售许可的楼盘，每盘必查。对整改不力、被媒体曝光和群众投诉的，予以通报、停盘。”产权市场处有关负责人称。

　　借鉴上海等城市的经验，在去年年底试点的基础上，今年上半年房管部门将在全市推行存量房交易网上登记，实现全市所有中介代理的二手房买卖合同打印、交易过户等中介活动通过网上进行，进一步透明市场信息，规范中介经营行为。