又一高校拿地建房

　　根据国土部门出让公告，昨日公开拍卖的4幅江宁地块全部坐落于该区科学园内。由于此前数次拍卖中，江宁地块屡遭热抢；加之，此次出让的4幅江宁地块总价、楼面地价均明显低于此前水平，不少业内人士对此次江宁土地出让“寄予厚望”。不过，在昨日的拍卖会上，4幅地块最终各只有一家报名竞拍。按照出让规则，4幅地块全部底价出让。

　　其中江宁区科学园学九路以南、前进路以西01地块被南京民营科技园夺得；江宁区科学园弘景大道以东、学十一路以南08地块被南京洪宇房地产夺得；江宁区科学园弘景大道以东、学十一路以南09地块被江苏开元国际集团夺得。另外一幅位于江宁的科学园学九路以南、前进路以西02地块被南京药大房地产开发公司夺得，这是继南航、南邮、南大拿地后，又一高校进军房地产业。不过，据知情人士介绍，南京药大拿地后极有可能用于建设学校教师公寓等自用房。

　　年底土地拍卖遇冷

　　南京市国土局公布的数据显示，底价出让的4幅地块楼面地价均不超过900元/m2。相比此前江宁地块动辄1400元/m2甚至2000元/m2的楼面地价，昨日出让地块价格让不少人大跌眼镜。

　　“年底了，拿地的企业少了不少。”南京市国土局市场办有关人士也有些感叹。该人士表示，由于临近春节，部分开发商新一年的具体计划尚未出台，这使得少有开发商关注此次拍卖的8幅地块。在昨日公开出让的8幅地块中，6幅地块底价出让，1幅地块流标，唯一一幅引起激烈争夺的主城地块也仅有25轮竞拍———上海浦德钢铁贸易公司25轮竞拍，9500万元夺得鼓楼区竖一路与银城街交界处东北角地块。

　　江宁岔路口一家开发商则认为，江宁此次出让的4幅地块突然遇冷，可能跟“9070”新规（90m2以下中小户型占总建筑面积70％）有关。根据国土部门此前发布的公告，江宁新出让的土地其开发建设的户型中，90m2以下的必须占50％以上。“江宁都是些大户型，真正建这么多小户型到底有没有人买，大家可能并没多少底。”该开发商如是说。

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　　今日再拍4幅主城地块

　　在昨日公开拍卖7幅地块后，今日南京市国土局将再次推出4幅地块。根据出让公告，4幅地块全部来自主城。

　　其中玄武区北安门街地块，东至北安门街、西至佛心桥路、南至规划道路、北至红星汽修厂；实际出让面积为15214.2平方米；规划用于普通住宅建设；挂牌底价1.1亿元。玄武区徐庄软件园北侧地块；实际出让面积为94865.8平方米；规划用于公寓及基层社区中心建设；挂牌底价2.5亿元。鼓楼区归云堂地块，东至住宅小区、西至归云堂；实际出让面积为2766.7平方米；规划用于住宅开发；挂牌底价1290万元。下关区黄家圩41－1号地块；实际出让面积为27116.4平方米；挂牌底价1.2亿元。

　　南京市国土局有关人士表示，由于此次出让全为主城地块，且多为住宅用地，今日拍卖的4幅地块将受热捧。