解答：南京市房管局产权市场处负责人介绍说，夫妻间房产更名登记主要分以下两种情形，一是办理夫妻共有房产登记或变更登记的，需要提供的资料包括夫妻双方身份证件、房屋权属证书（或商品房买卖契约正本）、结婚证，同时夫妻双方必须到场作约定协议。

　　另一类是办理夫妻离婚房屋转移变更登记的，需要提供当事人身份证、房屋权属证书（或商品房买卖契约正本）、有民政部门盖章的离婚协议书及离婚证或法院判决书。需要注意的是，办理上述房产登记时如房屋已设定抵押的，需提供抵押权人准予转移变更的证明，并前往华侨路房产登记中心办理。