新华报业网讯 昨日下午，在宝山区土地储备中心4楼会议室，二号公告中的淞宝路东侧地块、淞南镇长逸路地块及罗店新镇C5-3地块通过现场竞拍，纷纷结束竞买，最终成交总价达到78960万元。其中，前两幅商业用地更是出现了多个发展商多轮竞拍的激烈场面。

　　罗店新镇C5-3地块：二号公告中，除罗店新镇C5-3住宅地块因为没有其他竞买者，被上海绿洲花园置业有限公司以44000万元的底价获得。其他两幅商业用地，一改前期没人应价的局面，昨日经过竞拍者多次现场应价，产生出最终的地块竞得者。淞南镇长逸路地块：淞南镇长逸路地块受到上海杨浦房地产开发有限公司、上海名府置业有限公司、上海建配龙建材有限公司、上海湘腾房地产有限公司、亿邦房产五家公司的关注。在竞标现象，从1500万元底价开始竞拍，当应价达到2000万元以后，就只剩下湘腾房产和名府置业两家之间PK了，而最终经过近20轮的对弈，上海名府置业有限公司以2600万元获得该地块。

　　淞宝路东侧地块：由于包含吴淞客运站项目，淞宝路东侧地块被业内人士认为是极具商业价值的一幅地，也因此吸引了绿地集团及上海兴景房地产经营有限公司等多家开发商关注。早在开始竞标的第三天，绿地就出价1.8亿元竞购该地块，随后兴景房产积极跟进。在昨日的现场竞标中，双方延续了这种节节跟进的方式，从18450万元开始，双方连续应价，拍卖价格一再刷新，短短十分钟就到达了30000元，最后，连主持人事先准备的保价价格表都被刷新，现场不得不用计算机加价报价。在经过数轮的应价后，上海兴景房地产经营有限公司以32360万元的价格获得淞宝路东侧地块。

　　业内人士表示，对于宝山的三幅地块，淞南镇地块由于邻近上海顺强物流有限公司等物流区域，使商业地产开发具有一定潜力，同时价格偏低，中等实力的开发商有能力进行操作，因此竞买者较多。

　　而淞宝路地块，吸引了绿地集团这样的实力开发商参与，说明该地块价值不菲。而吴淞客运站的办公用楼，也使其商业地产还没有建造就已经拥有了固定的客户群，因此，该地块最终以3亿多元竞得，价格也并不高。