涉嫌违规重复销售

     首先是涉嫌违规重复销售。吴先生称，目前建筑物最低层是一层，而在规划时是负一层。其性质定位是车库和储藏室。在销售时，负一层的面积作为公用面积分摊到每户业主，在开发商申领规划许可证和预售许可证时，均明确规定开发商不得再行出售。而后来在施工过程中开发商擅自变更规划，将负一层架空层和储藏室又出售给其他消费者。此行为既违反了规划、物价、销售的法律法规，同时也是最严重的欺诈行为。

    配套设施质量堪忧

    最让吴先生等业主不能接受的是房屋配套设施的质量问题。吴先生称目前的新房完全不符合验收条件，整栋楼的房屋只有厨房有一个进水的水龙头，卫生间目前无进水装置。对于目前的隔热墙，“只能轻轻地碰，只要力度稍有增加的话就会出现凹陷。”吴先生称，墙体凹陷比其他毛病难修补得多，相信没有业主认为这种墙是合格的。

   不防盗的防盗门令业主们也是哭笑不得，吴先生称水月秦淮二期都统一为每套房子配备了安全防盗门。可很多业主发现，开自己家的防盗门用手掌拍打几下就能拍开，这样对业主的生命和财产的安全无法保障。

    开发商：会和业主协商解决

    就此，水月秦淮开发商——天惠房地产开发公司销售部一位始终不愿透露姓名的工作人员称，吴先生的确曾经反映过房屋存在的种种问题，目前公司能解决的个别问题，会尽快和业主联系解决，而有些问题是二期业主存在的共同问题，目前只能进一步和业主协商解决。