新华报业网  售楼中心于两年前公之于众的新楼盘建造计划，却在两年以后动工之际，来了个三百六十度的大转弯。昨日（9月12日），刚入住阳光假日二期新房不久的一位业主来电反映说，开发商在未做出任何说明的情况下，就随意变更楼盘建造规划，损害了前期业主的利益。

　　宋先生是于２００４年下半年购置的阳光假日二期的多层洋房。据他回忆，售楼中心的销售人员曾经十分明确地向客户表示，阳光假日１５、１６幢的南面将计划建造一排联体别墅，别墅高度不超过４层楼，所以入住这两幢楼房的业主可以完全不必为采光效果不好而担忧。与此同时，销售人员还特地向他展示了楼盘规划图和模型。正是如此，他听信了销售人员的热情介绍，毅然购买了其中的一套住房。今年９月份，宋先生顺利地入住了该小区。谁知，好景不常，一个令人十分震惊的消息传入了他的耳里。宋先生告诉记者说，扬言在原本开辟出来作为联体别墅的建造用地上，现在预备筹建的却是多层洋房，采光效果要大打折扣不说，对于开发商“内部操作内部解决”的做法，严重侵害到了这部分业主的权益，所以开发商有必要当面做出合理的解释及相应补偿。然而几经交涉，对方在承认事实的基础上，却将期间的变数推到了规划部门身上。

　　昨天（9月12日）下午，记者以客户的身份与嘉业阳光售楼中心取得了联系。接线的一位工作人员告诉记者，１５、１６幢南面目前还只是一片空地，究竟将建的是别墅还是多层洋房，还没有得到上级部门的具体通知。然而销售部的王经理给予了记者一个肯定的答复。王经理声称，２００５年公司的确对筹建规划做过调整，但只是对四期和五期的部分小高层改成多层，双拼别墅改成连排，而且这些更改计划在售楼大厅都有公示。他强调说，２００４年假日阳光二期宣传售楼以来，１５、１６幢南面一直计划建造的是多层洋房，对于别墅遭遇变身事件，王经理始终持否认态度。

　　苏州公大律师事务所刘志发律师认为，“变身”情况一旦属实，严重的可以将开发商的行为视之为侵犯当事人权益的一种犯罪行为。开发商以虚假广告欺骗了购房业主，并以口头方式达到了欺骗目的。所以，开发商必须为此做出合理的解释并承担经济上的赔偿责任。业主要想维护自身的合法权益，可以到消费者协会和建设局等有关房屋建筑主管部门予以投诉。