江宁：明月港湾

    在明月港湾业主社区内，网友chris.jiang在05年12月份的一张帖子到今天仍在网友的热烈讨论中。该网友表示，她是9月初拿的房，在12月份时发现家里的墙、顶面出现了多条裂纹，而且还在脱落。后多次和物业及开发商工程部交涉，但物业和开发商竟然说出现此问题是因为家用的乳胶漆太好了。

    此帖在该论坛中从05年12月份到今年7月已经半年有余，网友的回复中有多人表示自己家中也发现墙皮脱落现象，但直到7月份，网友chris.jiang仍表示未得到相关部门的解释。

    365地产点评：针对此事，记者采访了江苏天哲律师事务所的马育律师。马育表示，墙皮脱落可能是很多原因导致的。但如果是房屋质量问题，则应由开发商负责。而物管则无需对此负责。建议业主和开发商交涉后请专门的质量监督机构进行房屋质量检测，而后再进一步确定该由何方负责。

   江北：钱塘望景花园

    在钱塘望景花园社区内，开发商组织的“望景花园业主免费杭州二日游”活动受到网友的关注，广大网友纷纷发帖询问报名方式和行程安排，对西湖十分向往，也有网友表示希望开发商也组织游览老山的活动，增进邻舍间的交流，了解自己的居住环境。

    365地产点评：业主杭州之行可以游览西湖风光，又可以品鉴开发商在杭州的实力。以口而相传为果，这实为一种看不见的营销。退一步讲，后地产时代开发商拼的是服务，望景花园的开发商可谓先行一步。

   河西：城市假日广场

    日前在城市假日广场小区门口发生了一起车祸。一位骑电动车的业主出门左传时被一辆由北向南疾弛而过的出租车当场撞倒，人当场昏迷，电动车被撞出至少10米远，目前人仍未脱离危险。网友们分析车祸的主要原因除出租车速度过快外就是小区门口左侧停放的车辆挡住了该司机视线。当被撞业主出现时已经没有反映时间，同样被撞业主在出小区大门时也被门外停放的车辆挡住视线而观察不到危险车辆。于是广大网友呼吁物业能够对小区外随便停放的车辆进行一些管理，以维护业主安全。

    365地产点评：江苏天哲律师事务所的马育律师对记者表示，物管的职责范围是协调小区内的各项事宜。小区门口随意停放的车辆影响了小区业主的安全，物管可以代表业主向相关城管、公安等部门反映，但不应是对物业的硬性要求。365记者认为，广大业主联名向相关部门反映此事，其反响可能远远大于物管单方的反映。同时也提醒广大网友，驱车慢行，注意安全。