网友提问：我在结婚前由我个人购买一期房，为一次性付款，在结婚后交房，并办理产权证。请问该房产是属于我个人的财产还是夫妻共有财产。也就是确定是否属于夫妻共有财产是以签定购房合同并付款为准，还是以办理产权证的时间为准。

　　陈坚冰律师回复：根据你的陈述，我认为应该是个人财产。你房屋的所有权是通过签署买卖合同，并支付房款后所得，只不过房屋作为一种特殊商品，法律规定必须登记备案，但是登记备案制度不是所有权取得的方式。所以，我认为是否是公有财产，应当考虑合同的签订时间，付款时间以及谁的房款，而不是仅考虑产权的办理时间。