网友提问：请问如果户主过世后继承人不唯一卖房子时该如何操作？现在家中老人还健在，共有三个儿子，现在不想过户。一旦老人百年后如果想卖年掉房子该如何操作呢？如果老人现在想把房子只留给其中一个儿子，是否只要老人写一份遗嘱并且到公正处公正一下就可以了呢？还需要开家庭会议取得其他两个儿子的同意吗？万分感谢！

　　庄清忠律师回复：老人过世后，出售房屋，其他继承人必须一致同意，否则不能出售。如果老人现在想把房子只留给其中一个儿子,只要老人到公正处立一份公正的遗嘱就可以。不需要开家庭会议取得其他两个儿子的同意。